單位：萊州市銀海工業區 萊州市化學產業發展局
地址：萊州市土山鎮
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0535-2331043 徐先生 15154508777
傳真：0535-2331136
郵箱：TSJW136@126.COM
單位所在地區 山東省煙臺市
地理位置
萊州市銀海工業區位于山東省萊州市西南部，處于青島、煙臺、濰坊三市交匯。位于膠萊河河口以東，東經119033`00″--119043`00″，北緯37000`30″-- 37009`00″。
氣象條件
主導風向：南南西—南風，月頻率一般為16-18；極端最高氣溫：38.50C；極端最低氣溫：-16.10C；歷年月平均最高氣溫：27.80C；歷年月平均最低氣溫：-5.90C；歷年總降水量一般為500-600毫米，最大年降水1361.3毫米；最小年總降水393.3毫米；歷年總蒸發量一般為2200-2400毫米；年最大蒸發量2864.9毫米；年最小蒸發量1846.4毫米；最大月蒸發量515毫米；連續無降水日數一般每月都在15-20天；平均日照小時數2664.7小時；平均冰雹天數0.6天/年；平均雷暴17天/年；平均氣壓1011.4hpa；平均水汽壓11.9hpa；萊州市抗震設防烈度為7度。
投資環境
充足的土地資源
工業區內現有沿海灘涂60平方公里，其中起步區10.3平方公里已作為工業儲備用地，土地資源充足，地勢平坦，可為大項目落戶隨時提供土地。
交通運輸便捷
海路：工業區與萊州港直線距離為50公里，萊州港是國家一類開放港口，擁有5萬噸級液體化工專用泊位3個，3萬噸級通用泊位2個。2007年底，港口通過能力已達1500萬噸，2010年吞吐能力將達到3000萬噸，2020年將建成億噸大港，可與世界各大港口直航。附近百公里之內還有煙臺、青島、濰坊等港口。
陸路：陸路交通便利，道路四通八達。264省道、德煙鐵路與威烏高速貫穿工業區，與全國鐵路與高速公路網連成一體。
航空：工業區距青島、煙臺、濰坊三個機場均在130公里之內。
完善的基礎設施
供電。區內現有35KV變電站兩座，110KV變電站兩座，220KV變電站正在建設。擬在區內建設2×30萬千瓦熱電聯產項目，目前正在規劃中，工業區電力供應充足。
供水。區內淡水資源由市自來水公司供應，日供水能力3萬立方米，14公里的輸水網絡遍布整個工業區。引黃調水工程穿過工業區，500萬立方米的蓄水工程正在規劃中，用水價格便宜，保證區內企業正常生產、生活用水。
污水處理。日處理能力3萬立方的污水處理廠也在規劃建設中。
通訊。區內電訊系統與市內網絡相連，建有寬帶互聯網，敷設主干光纖。
海潮防御體系。40公里長的防潮堤可抵御五十年一遇海潮侵襲，為工業區的安全生產構筑起堅固的海上防御體系。
配套優惠政策
一、土地、稅收政策
根據投資項目的情況采取一事一議。
二、配套設施優惠
1、供電，在電力供應緊張情況下優先予以支持。
2、供水，免收水權費，按全市最低工業用水價格收費。
3、免費架設寬帶網、固定電話線路到廠區。
4、廠區外的道路硬化，由園區負責投資建設并維護。
5、污水處理，免收入網費。
6、廠區建設過程中，廠房及房屋建設的所有行政性收費一律免收。
7、免收地方財政權定的行政事業性收費項目。
三、項目審批服務
對于投資過億元的內外資項目，園區開通政務服務“綠色通道”，為項目單位辦理投產前的一切手續提供全程服務。同時，成立園區大項目推進工作組，主要領導任組長，及時解決項目推進過程中出現的重大問題。
四、職工培訓安置
根據企業需求，可在高職、煙信等職業學校設置對口專業，開展“訂單式”培訓，為企業定向培養實用型技術人才；可通過勞動力人才市場免費發布招聘信息、免費舉辦專場招聘會，為企業招收生產工人。
對于落戶園區的企業，可按照城鎮規劃，在鎮區或園區內建設職工公寓，用于企業員工的住房，免收一切行政事業性收費。
五、特殊政策
對于世界500強企業、中國500強企業、中國民營100強企業或中國馳名商標、著名品牌企業，被國家、省認定為高新技術產業的企業或對當地產業升級、產業結構調整、增加財政收入有重大影響的企業落戶園區，實行“一事一議、特事特辦”，向投資者提供更加優惠的政策。
產業基礎
萊州市銀海工業區發展化工產業具有良好的基礎。區內現有制鹽企業20余家，溴素生產企業15家，化工生產企業20余家，產品包含鹽、堿、溴、泡花堿、阻燃劑、醫藥農藥中間體等幾大類。發展化工產業具有以下優勢：
優質豐富的地下鹵水資源
萊州市銀海工業區位于地下鹵水儲量最大、濃度最高的集中鹵水區，習稱高濃度鹵水區。鹵水儲量豐富，已探明地下鹵水總儲量約為8.7億m3，可開采儲量約為6.6億m3，鹵水濃度可達到150Be`以上，為發展無機化工、精細化工提供了充足的原料資源。
原鹽資源
萊州市銀海工業區內現有制鹽面積60平方公里，年生產能力可達到200多萬噸。大型制鹽企業20家，其中年生產能力超過三十萬噸的制鹽企業有兩家。為發展氯堿、純堿這兩堿工業提供了原料基礎。
溴素資源
萊州市銀海工業區共有溴素生產企業15家，溴素年產量20000噸左右。發展溴素下游深加工精細化工產品，如醫藥產品、阻燃劑產品、制冷劑等，具有很好的發展前景。
過境石油資源
萊州港1#港池現有5萬噸級液體石油化工品專用泊位3個，萬噸級碼頭泊位1個，3000噸級碼頭泊位3個，千噸級碼頭泊位2個，目前在建5-8萬噸級液體石油化工品專用泊位6個，2007年底通過能力達1500萬噸，2#港池投入運行后，1#港池15個泊位將全部成為液體石油化工品專用泊位。自萊州港液體油品碼頭鋪設的復線輸油管道在工業區過境，并在區內建有50萬立方米的儲油站，年可中轉石油1000萬噸，為發展石油化工創造了良好的條件。
產業定位及重點招商方向
產業定位：萊州市銀海工業區將依托沿海港口資源、過境石油資源、豐富的地下鹽鹵資源以及廣闊的可開發的沿海灘涂資源,大力發展海洋化工、精細化工、醫藥化工及石油化工。
重點招商方向：以氯堿、純堿為主的基礎化工產業；以氯、溴等深加工為主的精細化工產業；以原油儲存加工為主的石油化工產業。鼓勵投資者投資興辦生產性工業企業，特別是先進技術企業、集團總部、研發中心、銷售中心；各類基礎設施建設及服務業領域。
鼓勵在園區內投資發展：1.石化工業項目 2.生物工程及醫藥、農藥產業項目 3. 氯堿、純堿 4.氯、溴系列深加工精細化工產業。
