融資租賃：水務融資新模式 融資租賃——推動水務行業發展的有效金融工具

在“2013（第十一屆）水業戰略論壇”上，華融金融租賃股份有限公司副總經理陳晉以《融資租賃——推動水務行業發展的有效金融工具》為題進行大會發言時指出，融資租賃作為水務融資的創新模式，能夠拓寬企業的融資渠道，與其他融資方式相互配合，建立良好的融資環境，從而可以成為推動水務行業發展的有效金融工具。陳晉同時介紹了，融資租賃的兩種主要運作模式和五大優勢。

華融金融租賃股份有限公司副總經理陳晉發言

兩種主要運作模式

直接租賃：出租人根據承租人的對租賃物的購買意向，向承租人指定的供貨人購入指定的租賃標的物，并以承租人支付租金為條件，將該租賃物的占有、使用和收益權轉讓給承租人的一種融資租賃方式。 售后回租：承租人將自有物件出售給出租人，同時與出租人簽定融資租賃合同，將該物件從出租人處租回使用，并支付租金的融資租賃方式。

五大優勢

一、側重于中長期的項目融資，能夠有效調節企業的債務結構，優化財務指標；二、初期投入少量資金，即可完成設備更新、技術升級，快速搶占市場先機；三、在不改變固定資產使用狀態的情況下，利用出售回租的方式取得企業經營所需資金，提高資產使用效益；四、可根據企業自身資金狀況、銷售淡旺季及現金流變動規律，量身定制靈活的租金支付方式，減輕流動性壓力；五、租賃公司（出租人）為一級法人，審批環節少、效率高。