三亞崖州灣科技城全球生物谷（三亞）
污水處理站項目征地工作方案
為切實做好三亞崖州灣科技城全球生物谷（三亞）污水處理站項目征地工作，確保項目建設如期開工，根據《三亞市人民政府辦公室關于三亞崖州灣科技城全球生物谷（三亞）污水處理站項目土地調查有關事項的通知》（三府辦〔2023〕63號）及該項目實際征拆工作需要，特制定本方案。
一、組織機構
為確保征拆補償工作順利完成，特成立征拆補償工作領導小組，成員如下：
組 長：孫 繼（區政府副區長）
副組長：楊 華（市綜合行政執法局崖州分局局長）
成 員：謝世寰（區發展和改革委員會主任、區財政局負責人）
胡興兵（市綜合行政執法局崖州分局副局長）
鄧 帥（區項目推進服務中心副主任、負責人）
藍少榮（區項目推進服務中心副主任）
黃瑞忠（區項目推進服務中心職員）
麥上珍（區項目推進服務中心職員）
吉 海（區項目推進服務中心職員）
盧家寬（區項目推進服務中心職員）
張 偉（海南農墾南繁產業集團副總經理）
游育俊（海南農墾南繁產業集團資產管理部部長）
征地工作領導小組下設辦公室、征地工作組、執法組、審核組、出圖組、制表組、數據統計組、資金保障組、資料管理組、項目現場組、安置審核組、現場辦公組、項目綜合協調組。辦公室設在區項目中心，辦公室主任由鄧帥同志擔任，成員從項目中心抽調人員組成。辦公室主要負責開展征拆補償工作的聯系、協調、監督及情況匯總上報工作，確保征拆補償工作有序開展。
（一）征地組
第一征地組
組 長：孫華堅
成 員：黃健凱、韋傳奇、周 磊、馮成功、邢孔丹、
顏玉珊、孫俊豪、阮垠雨
第二征地組
組 長：覃大坤
成 員：陳培民、云惟微、陳雪龍、王昌建、王景攀、
秦二孔、李金萍、黃麗娜、陳積熹、張海良、
葉偉華、陳媛媛、鄺 成、蘇青林
工作職責：主要負責土地及地上青苗及附著物的補償工作，按時完成補償任務。
（二）執法組
組 長：胡興兵
成 員：從市綜合行政執法局崖州分局抽調人員組成
工作職責：負責對項目用地范圍內情況進行跟蹤拍照，調查房屋合法性，對違法房屋進行立案查處，制定依法拆除方案，開展拆除行動。
（三）審核組
組 長：麥上珍
標準審核人員：金露影、游秋建、顏廣弟、熊金舟、
王紀清、黃瑞忠、盧家寬
數值審核人員：付紅濤、歐金酉、鄭優平、程 洪、
藍少榮、吉 海、麥上珍
工作職責：主要負責征地補償表的數據審核、標準審核及征地經費審核登記等工作。
（四）出圖組
組 長：潘孝文
成 員：林 海、嚴家武
工作職責：主要負責項目地塊的定點、上圖。
（五）制表組
組 長：林靚霞
成 員：陳興麗、陳紅宇、黃思霞、陳詩柔、倪 旺
工作職責：主要負責項目地塊征收過程中補償單的編制。
（六）數據統計組
組 長：王瑞宜
成 員：陳孝珍、符世浪、陳才震、羅欣欣、李清苗、
工作職責：負責統計征地數據、制作報表并按時上報辦公室。
（七）資金保障組
組 長：黃道騰
成 員：陳言達、王景月、符瑞敏、鐘 玲、何雅婷、
王傳甲、游宇喜
工作職責：負責落實項目資金及拆遷戶征地補償款。
（八）資料管理組
組 長：容文琳
成 員：張樹楣、張春菊、張夏璘、陳 央、蔡珊珊、
王 翠
工作職責：負責項目征地補償資料的掃描、歸檔。
（九）項目服務組
組 長：殷光疇
成 員：李才偉、崔庭慧、崔學良、陳聲曉、唐祥妃、
容靜杰、文澤航、羅 秀、許 輝、陳 良、
張孟提、盧玉政、吳琳琳、吳寶君、符 秘、
高 峰、關萬斐、周方杰、郭 騰、龔錦彪、
劉 琦、韋傳濤、陳 鄭、林永發
工作職責：負責項目紅線范圍內涉及各類管線的遷改、地上附著物的清表、放線、監督項目推進情況、為第三方測繪服務提供保障等工作。
（十）安置審核組
組 長：邢圓圓
成 員：金萬恩、莫清芳、沈中子、趙云杉、孫 茹、
符 甜、伍世鳳、鐘志征
工作職責：負責安置戶的安置資格審核等工作。
（十一）現場辦公組
組 長：李德君
成 員：吳達顯、林珊珊、陳宗琪、蒲珍瓊、胡鳳嬌、
羅圣江、姚小安、余明君、林道群
工作職責：負責配合征地組開展征地工作及現場指揮部日常事務。
（十二）征地綜合協調組
組 長：解瑞蘭
成 員：方志強、趙丹麗、陸仁巧、劉雅倩、肖玲玲、
董慧敏、鐘 海、許 璐
工作職責：負責項目征收前期通告、征收工作中的協調等工作。
二、補償標準
征拆補償標準按《關于印發三亞市集體土地征收安置管理規定的通知（2013年修訂）》（三府〔2013〕43號）、《三亞市征收集體土地青苗補償費和征地經費包干管理辦法》（三府規〔2021〕25號）、《海南省人民政府關于公布全省征地區片綜合地價的通知》（瓊府〔2020〕45號）、《三亞市崖州區項目征收補償安置方案》（崖州府〔2021〕64號）執行,收回國有土地補償測算工作按《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》（國務院令第55號）和《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令590號）等規定執行。
三、征地補償面積
本項目征拆補償面積約4.53畝，具體面積以實際測量為準。
四、工作要求
（一）加強組織領導。三亞崖州灣科技城全球生物谷（三亞）污水處理站項目征地工作是一項重大任務，工作人員要高度重視，及時完成征拆補償任務。要嚴格按照市政府及區政府工作要求，周密計劃，確保各項工作扎實有序開展。
（二）細化責任分工。各組要根據各自的工作職責，研究制訂細化的工作方案，明確分工，責任到組長、組員，層層落實，確保如期完成補償工作任務。
（三）嚴格依法征地。征地工作組要遵紀守法，嚴格執行有關法律、法規和政策，嚴格掌握政策界限和工作標準，做到實事求是，認真負責，做到不重登、不錯登、不漏登。
（四）加強信息溝通。各工作小組要加強橫縱向的信息溝通，做到分工不分家，統一在領導小組的安排下開展工作。
一、組織機構
為確保征拆補償工作順利完成，特成立征拆補償工作領導小組，成員如下：
組 長：孫 繼（區政府副區長）
副組長：楊 華（市綜合行政執法局崖州分局局長）
成 員：謝世寰（區發展和改革委員會主任、區財政局負責人）
胡興兵（市綜合行政執法局崖州分局副局長）
鄧 帥（區項目推進服務中心副主任、負責人）
藍少榮（區項目推進服務中心副主任）
黃瑞忠（區項目推進服務中心職員）
麥上珍（區項目推進服務中心職員）
吉 海（區項目推進服務中心職員）
盧家寬（區項目推進服務中心職員）
張 偉（海南農墾南繁產業集團副總經理）
游育俊（海南農墾南繁產業集團資產管理部部長）
征地工作領導小組下設辦公室、征地工作組、執法組、審核組、出圖組、制表組、數據統計組、資金保障組、資料管理組、項目現場組、安置審核組、現場辦公組、項目綜合協調組。辦公室設在區項目中心，辦公室主任由鄧帥同志擔任，成員從項目中心抽調人員組成。辦公室主要負責開展征拆補償工作的聯系、協調、監督及情況匯總上報工作，確保征拆補償工作有序開展。
（一）征地組
第一征地組
組 長：孫華堅
成 員：黃健凱、韋傳奇、周 磊、馮成功、邢孔丹、
顏玉珊、孫俊豪、阮垠雨
第二征地組
組 長：覃大坤
成 員：陳培民、云惟微、陳雪龍、王昌建、王景攀、
秦二孔、李金萍、黃麗娜、陳積熹、張海良、
葉偉華、陳媛媛、鄺 成、蘇青林
工作職責：主要負責土地及地上青苗及附著物的補償工作，按時完成補償任務。
（二）執法組
組 長：胡興兵
成 員：從市綜合行政執法局崖州分局抽調人員組成
工作職責：負責對項目用地范圍內情況進行跟蹤拍照，調查房屋合法性，對違法房屋進行立案查處，制定依法拆除方案，開展拆除行動。
（三）審核組
組 長：麥上珍
標準審核人員：金露影、游秋建、顏廣弟、熊金舟、
王紀清、黃瑞忠、盧家寬
數值審核人員：付紅濤、歐金酉、鄭優平、程 洪、
藍少榮、吉 海、麥上珍
工作職責：主要負責征地補償表的數據審核、標準審核及征地經費審核登記等工作。
（四）出圖組
組 長：潘孝文
成 員：林 海、嚴家武
工作職責：主要負責項目地塊的定點、上圖。
（五）制表組
組 長：林靚霞
成 員：陳興麗、陳紅宇、黃思霞、陳詩柔、倪 旺
工作職責：主要負責項目地塊征收過程中補償單的編制。
（六）數據統計組
組 長：王瑞宜
成 員：陳孝珍、符世浪、陳才震、羅欣欣、李清苗、
工作職責：負責統計征地數據、制作報表并按時上報辦公室。
（七）資金保障組
組 長：黃道騰
成 員：陳言達、王景月、符瑞敏、鐘 玲、何雅婷、
王傳甲、游宇喜
工作職責：負責落實項目資金及拆遷戶征地補償款。
（八）資料管理組
組 長：容文琳
成 員：張樹楣、張春菊、張夏璘、陳 央、蔡珊珊、
王 翠
工作職責：負責項目征地補償資料的掃描、歸檔。
（九）項目服務組
組 長：殷光疇
成 員：李才偉、崔庭慧、崔學良、陳聲曉、唐祥妃、
容靜杰、文澤航、羅 秀、許 輝、陳 良、
張孟提、盧玉政、吳琳琳、吳寶君、符 秘、
高 峰、關萬斐、周方杰、郭 騰、龔錦彪、
劉 琦、韋傳濤、陳 鄭、林永發
工作職責：負責項目紅線范圍內涉及各類管線的遷改、地上附著物的清表、放線、監督項目推進情況、為第三方測繪服務提供保障等工作。
（十）安置審核組
組 長：邢圓圓
成 員：金萬恩、莫清芳、沈中子、趙云杉、孫 茹、
符 甜、伍世鳳、鐘志征
工作職責：負責安置戶的安置資格審核等工作。
（十一）現場辦公組
組 長：李德君
成 員：吳達顯、林珊珊、陳宗琪、蒲珍瓊、胡鳳嬌、
羅圣江、姚小安、余明君、林道群
工作職責：負責配合征地組開展征地工作及現場指揮部日常事務。
（十二）征地綜合協調組
組 長：解瑞蘭
成 員：方志強、趙丹麗、陸仁巧、劉雅倩、肖玲玲、
董慧敏、鐘 海、許 璐
工作職責：負責項目征收前期通告、征收工作中的協調等工作。
二、補償標準
征拆補償標準按《關于印發三亞市集體土地征收安置管理規定的通知（2013年修訂）》（三府〔2013〕43號）、《三亞市征收集體土地青苗補償費和征地經費包干管理辦法》（三府規〔2021〕25號）、《海南省人民政府關于公布全省征地區片綜合地價的通知》（瓊府〔2020〕45號）、《三亞市崖州區項目征收補償安置方案》（崖州府〔2021〕64號）執行,收回國有土地補償測算工作按《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》（國務院令第55號）和《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令590號）等規定執行。
三、征地補償面積
本項目征拆補償面積約4.53畝，具體面積以實際測量為準。
四、工作要求
（一）加強組織領導。三亞崖州灣科技城全球生物谷（三亞）污水處理站項目征地工作是一項重大任務，工作人員要高度重視，及時完成征拆補償任務。要嚴格按照市政府及區政府工作要求，周密計劃，確保各項工作扎實有序開展。
（二）細化責任分工。各組要根據各自的工作職責，研究制訂細化的工作方案，明確分工，責任到組長、組員，層層落實，確保如期完成補償工作任務。
（三）嚴格依法征地。征地工作組要遵紀守法，嚴格執行有關法律、法規和政策，嚴格掌握政策界限和工作標準，做到實事求是，認真負責，做到不重登、不錯登、不漏登。
（四）加強信息溝通。各工作小組要加強橫縱向的信息溝通，做到分工不分家，統一在領導小組的安排下開展工作。
